Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie viel Platz und Komfort für Paare oder Familien, die besonderen Wert auf eine großzügige Raumaufteilung legen.

"Raumaufteilung":
Die Wohnung bietet vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer. Zudem erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und mit seiner einladenden Atmosphäre zu geselligen Abenden einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und das moderne Badezimmer bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.

"Einbauküche":
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Einbauküche, die komplett mit elektrischen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Hobbyköche alles, was sie benötigen, ohne sich um die Anschaffung einer Küche kümmern zu müssen.

"Balkon":
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dieser Außenbereich bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu genießen.

"Außenstellplatz":
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht und Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
- Tageslichtbad mit WC, Duschwanne und Waschbecken
- Abstellraum
- Balkon
- Außenstellplatz

Investitionen der letzten 10 Jahre:
- Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert
- Die Fenster wurden 2005 ausgetauscht

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.