Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West

70178 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hanna Polster, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304438
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hasenbergstr. 18a
    70178 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

*Wohn- und Essbereich*:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente.

*Schlafzimmer und weitere Räume*:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel, während das angrenzende Kinderzimmer optimal für den Nachwuchs oder Gäste geeignet ist. Ein weiterer Raum eignet sich perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum und bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

*Einbauküche*:
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.

*Tageslichtbad*:
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die helle Gestaltung macht es besonders einladend.

*Kellerraum*:
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Garage für zzgl. 100€ monatlich
- Ab sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohngegenden von Stuttgart-West. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die über die B27 und B14 innerhalb von etwa 15–20 Minuten erreichbar ist. Die nächste S-Bahn-Station Schwabstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

- Ein Arzt ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
- Das Einkaufszentrum Gerber befindet sich ca. 6 Autominuten entfernt, hier befinden sich unter anderem die Supermärkte Aldi und Edeka.
- Die Bahnhaltestelle "Schwab-/Bebelstraße" befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt und wird von den Linien U2 und U9 befahren.
- Verschiedene Kitas, Schulen und Unis befinden sich in direkter Umgebung.
- Zahlreiche Restaurants und Bars können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Hasenbergstr. 18a, 70178 Stuttgart, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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