Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1837 bietet ein charmantes Wohnambiente und viel Platz für komfortables Wohnen. Auf rund 132 m² Wohnfläche erwarten Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine einladende Terrasse mit angrenzendem Garten sowie praktische Extras, die den Alltag angenehm gestalten.
Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei helle, freundliche Schlafzimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Toilette ausgestattet, bieten zusätzlichen Komfort. Ein separater Waschraum und ein Abstellraum sorgen für reichlich Stauraum. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Einbauküche:
Die praktische Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum – ideal für alle, die gerne und oft kochen. Die Küche kann kostenlos übernommen werden.
Keller:
Ein privater Kellerraum schafft zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Garage:
Ein sicherer Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen.
- Küche
- Terasse mit Garten
- Einbauschränke
- Waschraum
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, einem attraktiven Ortsteil, der durch seine ruhige Wohnlage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Umgebung kombiniert naturnahe Erholung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten – ein idealer Ort, um Lebensqualität und Komfort zu genießen.
- Die B 27 ist nur ca. 3 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart-Mitte und anderen umliegenden Städten.
- Die Autobahn A 8 erreichen Sie in etwa 9 Autominuten.
- Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in ca. 9 Autominuten erreichbar, ideal für Vielreisende.
- Die Bushaltestelle "Sielmingen Lange Str." liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Supermärkte wie LIDL, Netto, EDEKA und REWE sind in ca. 5–6 Autominuten erreichbar.
- Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich.
- Der Hausarzt "Wolfgang Blaschka, Facharzt für Allgemeinmedizin", ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Die Messe Stuttgart liegt nur ca. 11 Autominuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende und Messebesucher.
- Das Erlebnisbad „Sport- und Badezentrum Fildorado GmbH“ ist in etwa 9 Autominuten erreichbar und lädt zu Sport und Entspannung ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Moderne Terrassenwohnung- mit Blick ins Grüne
