Geräumige 3-Zimmer Wohnung

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304491
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie einen modernen Schnitt. Alle Räume sind lichtdurchflutet und können individuell gestaltet sowie eingerichtet werden. Der große Balkon bietet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden an.

Das geräumige Wohnzimmer schafft einen einladenden Wohnbereich, während die beiden weiteren Zimmer perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Die großzügigen Fenster und die schlichte Farbgestaltung sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre.

Ein perfektes Zuhause für alle, die ein großzügiges, helles und modernes Ambiente suchen!

Ausstattung

- Balkon
- Laminatböden

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Sielmingen, einem attraktiven Ortsteil, der durch seine ruhige Wohnlage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Umgebung kombiniert naturnahe Erholung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten – ein idealer Ort, um Lebensqualität und Komfort zu genießen.

- Die B 27 ist nur ca. 3 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart-Mitte und anderen umliegenden Städten.
- Die Autobahn A 8 erreichen Sie in etwa 9 Autominuten.
- Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in ca. 9 Autominuten erreichbar, ideal für Vielreisende.
- Die Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Supermärkte wie LIDL, Netto, EDEKA und REWE sind in ca. 5–6 Autominuten erreichbar.
- Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich.
- Der Hausarzt "Wolfgang Blaschka, Facharzt für Allgemeinmedizin", ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Die Messe Stuttgart liegt nur ca. 11 Autominuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende und Messebesucher.
- Das Erlebnisbad „Sport- und Badezentrum Fildorado GmbH“ ist in etwa 9 Autominuten erreichbar und lädt zu Sport und Entspannung ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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