Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lager von Vaihingen

70569 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 gebauten Mehrfamilienhauses und bietet sich hervorragend als WG an. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich zwei lichtdurchflutete Zimmer. Der sonnige Balkon ist durch das 1. Schlafzimmer zugänglich und bietet genügend Platz, um ihn mit einem Tisch und Stühlen einzurichten. Die separate Küche hat ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon und schließt eine Einbauküche mit ein. Der großzügige Eingangsbereich kann als Garderobe oder sogar als Aufenthaltsraum verwendet werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einem Nachtspeicherofen, welcher mit Strom betrieben wird.

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesenboden
- Teilweise möbliert
- 1 Kellerraum
- Ideal für eine 2-er WG
- Kaltmiete: 930,00 €
- Bezugsfrei ab 01.05.2023

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Mit seinen ca. 6000 Einwohnern gehört Kaltental offiziell zum Stadtteil Stuttgart-Süd. Der Stadtbezirk entstand 1956. Der Freizeit- und Erholungswert ist hier sehr hoch. Es gibt ausreichend Vereine und viele naheliegende Restaurants und Waldheime. Hier hat man einige Möglichkeiten, mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Gegend zu erkunden und die Natur zu genießen.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, nahe der Universität in Vaihingen. Kaltental hat mehrere U-Bahnhaltestellen. Die U1 fährt zwischen Stuttgart und Vaihingen in regelmäßigen Abständen. Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Größere Einkäufe können in den umliegenden Einkaufszentren getätigt werden.

- Die nächste U-Bahnhaltestelle "Kaltental" ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen und wird von der Linie U1 Vaihingen / Heslach befahren
- Die S-Bahn Haltestelle "Stuttgart-Österfeld" ist ca. 9 Autominuten entfernt und wird von den Linien S1, S2 und S3 befahren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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