Zukunftssicher: Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie genügend Platz für komfortables Wohnen.

"Raumaufteilung":
Aufgeteilt in 2,5 Zimmer umfasst sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Ein gepflegtes Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

"Einbauküche":
Die Wohnung verfügt zudem über eine offen gestaltete Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich.

"Balkon":
Ein Highlight ist der geräumige Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt.

"Kellerraum":
Ein Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- Geräumiger Balkon
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum im Untergeschoss
- Vermietet seit April 2024
- Kaltmiete: 800 € zzgl. 100 € Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 20.000 €
- Die Einbauküche gehört der Mieterin

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.