Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die ca. 95 m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1911 auf einem 203 m² großen Grundstück in massiver Weise erbaut. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss verteilt auf 4 Zimmer. Ein Badezimmer, separates WC, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie 4 Schlafzimmer sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist leerstehend, geräumt und eignet sich hervorragend für eine WG Vermietung. Ein Einzug ist somit sofort möglich.
Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über die Gas - Etagenheizung. Für die Strom- und Gasversorgung wurde in der Vergangenheit ein monatlicher Abschlag in Höhe von 156,00 € pro Monat bezahlt.
Wichtig für Sie:
- Kaufpreis: 420.000,00 €
- Leerstand
- Hausgeld: 118,00 € pro Monat und davon werden ca. 35,12 € pro Monat den Rücklagen zugeführt
- Strom - und Gaskosten: 156,00 € pro Monat
- Rücklagen gesamt: 8.000,00 € und anteilig: 1.685,80 €
- 4 Zimmer
- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Stuttgarter Osten wird für die Stuttgarter immer beliebter. Hier finden Sie mittlerweile alles was das Herz begehrt. Von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern und Cafés bis hin zu Restaurants, Bar´s usw. ist alles fußläufig zu erreichen.
Fast direkt vor dem Haus befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Ostheim Leo-Vetter-Bad sowie die Bushaltestelle Tal-/Landhausstraße. Bus und Bahnen bringen Sie hier in ca. 10 Minuten an den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie den Schlossplatz innerhalb 5 Minuten.
Direkt gegenüber ist das italienische Restaurant Da Luisa und nicht weit davon entfernt ist die Klingenbachanlage mit viel Grünfläche.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Gewerbeeinheit in guter Lage im Mischgebiet
