Gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Ost

Beschreibung

Die ca. 95 m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1911 auf einem 203 m² großen Grundstück in massiver Weise erbaut. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss verteilt auf 4 Zimmer. Ein Badezimmer, separates WC, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie 4 Schlafzimmer sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist leerstehend, geräumt und eignet sich hervorragend für eine WG Vermietung. Ein Einzug ist somit sofort möglich.

Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über die Gas - Etagenheizung. Für die Strom- und Gasversorgung wurde in der Vergangenheit ein monatlicher Abschlag in Höhe von 156,00 € pro Monat bezahlt.

Wichtig für Sie:

- Kaufpreis: 420.000,00 €
- Leerstand
- Hausgeld: 118,00 € pro Monat und davon werden ca. 35,12 € pro Monat den Rücklagen zugeführt
- Strom - und Gaskosten: 156,00 € pro Monat
- Rücklagen gesamt: 8.000,00 € und anteilig: 1.685,80 €

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.