Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die charmante 2,0-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 297 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1953 massiv erbaut und immer Instand gehalten. Im Jahr 2017 wurde die Fassade neu gestrichen sowie das Dach neu eingedeckt. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Die Böden wurden mit Laminat verlegt, neu gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über die Gas - Etagenheizung.
Wichtig für Sie:
- Kaufpreis : 134.000€
- Rücklagen Gesamt: ca. 7.211€
- Rücklagen Anteilig: ca. 809€
- Hausgeld: 108€
- ab Oktober leerstehend
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fassade neu gestrichen 2017
- Renovierte Wohnung
- Einbauküche
- Dach neu gedeckt 2017
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Oststadt von Pforzheim. In ca. 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, in ca.20 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und in ca. 15 Gehminuten ist man im Stadtzentrum. In ca. 5 Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss Pforzheim Ost.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus mehrgeschossiger Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen u. Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch zu Fuß gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Garten
