Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die charmante 3,0-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 338 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1990 kernsaniert und ist seit 2005 vermietet. Im Wohn- und den Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage.
Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über die Gas - Zentralheizung, hier findet jährlich die Abrechnung über die Hausverwaltung statt.
Wichtig für Sie:
- Kaufpreis: 259.000€ inkl. Einzelgarage
- Hausgeld: ca. 259€ davon sind ca. 147€ auf den Mieter umlegbar und ca. 112€ nicht umlegbar
- Rücklagen Stand 31.12.2019: anteilig: ca. 9.583€
- 3 Zimmer
- ca. 82 m²
- Denkmalschutz
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- 1990 Kernsanierung
- Abstellraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Bonlanden, einem Ortsteil der Kreisstadt Filderstadt im Landkreis Esslingen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fussläufig.
Ebenfalls verfügt Bonlanden über eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraßenauffahrt 27 und 312 sowie die Autobahnauffahrt 8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und sind somit in alle Richtungen gut vernetzt. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Messe sind einen "Katzensprung" entfernt.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man gut angebunden. Die S-Bahn Linie 2 im Nachbarort Bernhausen verbindet Filderstadt-Schorndorf über den Stuttgarter Flughafen und den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Super geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse
