3-Zimmer Terrassenwohnung – Erstbezug in der Altstadt von Leonberg

Beschreibung

Die neuwertige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Das Haus befindet sich in der Endphase und soll vorraussichtlich in den nächsten drei bis vier Monaten fertiggestellt werden. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 102 m² auf drei gut geschnittene und modern gestaltete Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich beinhaltet eine offene Küche sowie den Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Durch eine Schiebetür gelangt man in das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu der Terrasse mit Garten. Zu dem Schlafzimmer gehört ein durch eine Schiebetür abgetrenntes Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch den Flur gelangt man in das Kinderzimmer / Gästezimmer mit Zugang zur zweiten, kleineren Terrasse. Direkt daneben befindet sich das Gästebadezimmer mit Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehören zwei Terrassen, eine davon mit Gartenanteil. Der Garten kann später mit einem Zaun oder einer Hecke als Sichtschutz von dem gegenüberliegendem Grundstück abgetrennt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlich genutzter Spielplatz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die allgemeine Nutzung steht außerdem ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Müllraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Offene Küche
- Bodenbeläge: Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Hochwertige Fließen in Eingangsbereich und Badezimmer
sowie hochwertige Einrichtung in beiden Badezimmern
- Fenster (dreifachverglast)

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.