3-Zimmer Neubauwohnung. Einziehen & Wohlfühlen.

71332 Waiblingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Wohnpark Blütenäcker, einem beliebten Neubaugebiet in Waiblingen. Die Massivbauweise mit guter Wärmedämmung und Dreischeibenverglasung wurde gemäß EnEV 2014 gebaut. Durch die vielen bodentiefen und großen Fenster ist die Wohnung mit reichlich Licht versorgt.
Der großzügige Balkon, der zur Süd-/Westseite ausgerichtet ist, lädt zum täglichen Entspannen ein. Mithilfe eines großräumigen Aufzuges gelangen Sie entspannt in die 2. Etage. Die moderne Sanitärausstattung lässt keine Wünsche offen. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Der Grundriss der Haushälfte ist für einen Kapitalanleger aber auch Eigennutzer mit einer Familie nahezu perfekt.

Ausstattung

- ca. 69,87 m² Wohnfläche
- Baujahr 2018
- Erstbezug
- KfW 55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Dreischeibenverglasung
- Balkon Süd-/Westseite
- Fassade mit Wärmedämmung
- Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 €

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Die besondere Wohnung befindet sich im Waiblinger Wohnpark Blütenäcker und wurde als KfW 55 Effizienzhaus gebaut. Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der RemsPark Waiblingen, in dem eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein Media Markt, Deichmann, New Yorker und vieles mehr zu finden sind, ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen.
Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel (S2/S3) sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Waiblingen besitzt neben seiner schönen Altstadt und seinen großen Einkaufszentren, viele Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die wunderschöne schwäbische Region. Hier können Sie die idyllische Landschaft und die Natur ausgiebig genießen. Von der Minigolfanlage über Schwimmbäder bis hin zu den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bietet Waiblingen ein weites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungs­möglichkeiten für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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