Sehr schöne 5-Zimmer Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Norden

Beschreibung

Die neuwertige Wohnung bietet Ihnen 120m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 massiv gebaut.
Man gelangt über das Treppenhaus als auch über den Aufzug in die barrierefreie Wohnung.
Der Flur und der großzügige Wohn-und Essbereich wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. In der großen offenen Küche besteht der Boden aus stilvollen Fliesen ebenso wie in den beiden Bädern. In den Schlaf sowie im Arbeitszimmer liegt ein schöner Laminatboden.
Über den offenen Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Hier können nette Stunden in der Sonne verbracht werden.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Warmwasserzubereitung läuft über die Solaranlage auf dem Dach.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000€.
Die Gartenpflege und der Hausmeisterservice werden von einem externen Dienstleister durchgeführt und sind im Hausgeld mit inbegriffen.

Wichtig für Sie:
- Kaufpreis 779.000€ + 15.000€ TG-Stellplatz
- Hausgeld: 443€ pro Monat davon 40€ Rücklagenzuführung, 210€ Heizung+Wasser,
- Instandhaltung Rücklagen gesamt: ca. 17.565€
- Instandhaltung Rücklagen anteilig: ca. 2.036€

Ausstattung

5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche

- Baujahr 2009
- großer Balkon mit Aussicht
- gemeinschaftlicher Garten
- neuwertige und offene Einbauküche
- zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und jeweils ein WC
- Kunststofffenster zweifach Isolierverglasung
- Tiefgaragenstellplatz mit 15.000,00 € bewertet
- Solaranlage (zeitgemäße Energie)
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
- eigenes Kellerabteil
- Waschraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.