Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die einzigartige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten des Stuttgarter Westen. Die gepflegte Hausgemeinschaft verfügt über eine solide Hausverwaltung und einen geeigneten Hausmeisterservice.
Durch die sehr gute Lage und den optimal geschnittenen Grundriss eignet sich die Wohnung als perfekte Kapitalanlage oder auch zum Eigennutz.
Die Wohnung ist momentan für 650,00€ Kaltmiete vermietet. Auf Anfrage kann bei der Hausverwaltung ein Stellplatz für ca. 20,00 €/ Monat angemietet werden.
Aufgrund der beachtlichen Rücklage in der Hausgemeinschaft wird die Fassade dieses Jahr komplett saniert.
3-Zimmer Wohnung mit Balkon
- ca. 60 m²
- Balkon
- Einbauküche
- Eigenes Kellerabteil und 2 Abstellräume
- Neue Kunststofffenster werden im Zuge der Fassadenerneuerung angebracht
- Gepflegter Zustand
- Hausmeisterservice
- Stellplatzmiete ca. 20,00 € an die Hausgemeinschaft
- Fassade wird aus einem Teil der Rücklagen komplett erneuert
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Westen ist bis heute das am dichtesten besiedelte Wohngebiet Deutschlands. Für Wohnen und Gewerbe ist der Stuttgarter Westen ideal. Trotz der sehr zentralen Lage, bietet sich rundum ein ruhiges Plätzchen. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Ob öffentliche Verkehrsanbindungen oder Anbindung an die B27 und B14, alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein reiches Angebot an Fachgeschäften, zahlreicher Gastronomie und kulturellem Bereich (Theater der Altstadt im Westen, Merlin Kulturzentrum, Bach-Akademie) tragen zur speziellen Identität des Westens bei. Alles für den alltäglichen Bedarf befindet sich in der näheren Umgebung und ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eines der beliebtesten italienischen Restaurants Stuttgarts - das Tabano. Nur um´s Eck befindet sich das Il Pomodoro, San´s und die griechische Taverne Diogenes.
Im Stuttgarter Westen gehen Sie aus der Tür raus und rein ins Vergnügen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
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70174 Stuttgart
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Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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