Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut und befindet sich auf einem 289m² großen Grundstück.
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen ca. 95m² Wohnfläche zzgl. einer großen Terrasse. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Stockwerk anzubauen, laut einem Gutachten der Stadt Marbach. Gerne unterstützen wir Sie hierbei.
Das Objekt ist leerstehend und komplett sanierungsbedürftig. Unter der Sanierung fallen folgende Maßnahmen an:
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung Badezimmer und WC
- Erneuerung der Elektrik im Haus, die Hauptleitung zum Haus wurde erneuert
- Einbau einer Küche
- Erneuerung der Heizanlage, ggfs. Erneuerung des Energieträgers
Hervorzuheben ist der großzügig gepflegte Gartenbereich.
Zu dem Haus gehört ein im Jahr 2016 neu angelegter Außenstellplatz der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Der Außenstellplatz ist mit 20.000 € bewertet.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Das Objekt befindet sich im Hörnle, ein Teilort von Marbach am Neckar.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie Kaufland, Lidl, Rewe oder eine Bäckerei sind nach ca. 2Km zu erreichen. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärztehäus sind in der Nachbarschaft zu finden.
In einer Gehminute erreichen Sie die Bushaltestelle Hö. Dreibronnerstr. von welcher Sie mit der Buslinie 457 in Marbach vernetzt sind. Mit der S-Bahn ist die Landeshauptstadt Stuttgart in 25 Minuten zu erreichen.
Eine Vielzahl an kulinarischen Restaurants, Banken, Fitness Studio´s, Tankstellen und Museen ist ebenfalls in der näheren Umgebung geboten.
Durch die sehr gute Infrastruktur benötigen Sie lediglich 7 Minuten zur A81.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
3-Zimmer Neubauwohnung. Einziehen & Wohlfühlen.
