Reihenmittelhaus mit viel Potenzial

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut und befindet sich auf einem 289m² großen Grundstück.
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen ca. 95m² Wohnfläche zzgl. einer großen Terrasse. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Stockwerk anzubauen, laut einem Gutachten der Stadt Marbach. Gerne unterstützen wir Sie hierbei.
Das Objekt ist leerstehend und komplett sanierungsbedürftig. Unter der Sanierung fallen folgende Maßnahmen an:
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung Badezimmer und WC
- Erneuerung der Elektrik im Haus, die Hauptleitung zum Haus wurde erneuert
- Einbau einer Küche
- Erneuerung der Heizanlage, ggfs. Erneuerung des Energieträgers

Hervorzuheben ist der großzügig gepflegte Gartenbereich.
Zu dem Haus gehört ein im Jahr 2016 neu angelegter Außenstellplatz der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Der Außenstellplatz ist mit 20.000 € bewertet.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.