Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1931 massiv erbaut und befindet sich auf einem 249m² großen Grundstück. Davon sind 132m² bebauter Raum und 117m² unbebauter Raum.
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen ca. 90m² Wohnfläche zzgl. einer 18m² großen Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit sich der Umgebung mit einem Ausbau des Dachbodens anzupassen. Gerne helfen wir Ihnen dabei.
Das Objekt ist leerstehend, geräumt und komplett sanierungsbedürftig. Unter der Sanierung fallen folgende Maßnahmen an: Erneuerung der Wasserleitungen, Bad, WC, Einbau neuer Fenster, Elektrik, Böden, Wände, Küche sowie Einbau einer neuen Heizanlage. Die Beheizung erfolgt durch Strom über alte Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss in der Nachbarschaft ist vorhanden und empfehlenswert.
Im Jahr 2016 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen.
Hervorzuheben ist der großzügig gepflegte Gartenbereich. Hier können schöne Stunden in der Sonne mit der Familie verbracht werden.
Zu dem Haus gibt es keinen Stellplatz. Allerdings gibt es gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
- Großer Gartenbereich
- 5 Zimmer
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2016 renoviertes Dach
- Gewölbekeller
- Komplett geräumt
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Esslingen am Neckar zählt mit seinen knapp 90.000 Einwohnern zu einem der größten Landkreise in der Stuttgarter Region und ist etwa zehn Kilometer von der Stuttgarter Stadtmitte entfernt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Oberesslingen, welcher mit ca. 13.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtteils Esslingens gehört.
Esslingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahn 8 sowie die Bundesstraße 10.
Auch ohne das Auto ist man gut im Ländle vernetzt. Durch eine Regionalbahnstadion an der Hauptstrecke Stuttgart-Tübingen sowie einen Haltepunkt der S-Bahnlinie 1 zwischen Herrenberg-Stuttgart-Esslingen und Kirchheim/Teck.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind quasi vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelfiliale, Ärztehaus, Banken, Apotheken, etc..
Auch als stark ausgebauter Schulstandort ist Esslingen besonders Interessant für Familien mit Kindern. Neben Grund,-Real und Gymnasium, gibt es ebenfalls Förderschulen, Gemeinschaftsschule und Berufskollege.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
