Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die toll gelegene Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf auf drei Etagen mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücksgröße beträgt 288m².
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 massiv erbaut. Der Eigentümer befindet sich momentan im Auszug, weshalb ein Einzug in Absprache möglich ist.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer Fläche von 42m² verteilt auf eine neue hochwertige Einbauküche, Gäste WC sowie einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, genug Fläche .
Das 1. OG. bietet Ihnen mit einer Fläche von 45m² verteilt auf drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer genug Schlaffläche für die ganze Familie.
Hinzu kommen durch den zusätzlich ausgebauten Dachboden nach DIN-Norm weitere 20m²
Wohnfläche.
Der wesentliche Energieträger für die Warmwasserzubereitung und Heizung läuft über Öl. Der Keller ist unterkellert wo sich auch der Öl-Tank mit 2.000 Liter Speicher befindet.
Die einzelnen Zimmer werden durch Kachelöfen beheizt. Im Jahr 2017 wurde ein neuer Brenner eingebaut.
Im kompletten Haus wurden im Jahr 1995 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut
(Außer die Kellerfenster und das Giebelfenster im Dachgeschoss).
Die Wasserleitungen wurden vom Keller bis zur Küche komplett erneuert. Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² und 5 Zimmern
- Einzelgarage
- Bad mit Badewanne
- PVC, Industrieboden, Laminat
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Einbauküche 30.000 € (Baujahr 2014)
- Öl-Heizung
- Erneuerung Brenner: 2017
- Gäste-WC
- Großer Garten mit Obstbäumen
- Kachelofen
- Balkon
- ausgebautes Dachgeschoss
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Hier wohnen Sie in einem angenehmen Wohngebiet und einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Autobahnauffahrt A8 befindet erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Von dort aus erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen in ca. 10 Min. Fahrzeit und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen zu Fuß in 2 Minuten.
Neuhausen hat momentan noch keinen Bahnanschluss. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich am Bahnhof Filderstadt bei Bernhausen sowie in Esslingen und Wendlingen. Die Stadtbahn Stuttgart hat im Nachbarort Ostfildern-Nellingen zwei Haltestellen. (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Perfekt für die ganze ...
