Freistehendes Einfamilienhaus mit Hobbywerkstatt

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 155m² und durch das großzügig ausgebaute UG zusätzliche 122m² Nutzfläche in Form von Hobbyraum, potenzieller Einliegerwohnung, Heizraum, Waschküche sowie Abstellraum. Das UG ist komplett unterkellert und zwei Räume sind beheizbar.
Das Haus wurde 1973 auf einem 703m² Grundstück erbaut.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn- & Essbereich sowie eine Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und ist umgeben von der Natur.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei großzügige Giebelräume, ein Balkon sowie eine Galerie erwartet Sie. Der Dachboden bietet zusätzlich enorm viel Lagerfläche.

An dem Haus wurde die Jahre über folgende Renovierungen vorgenommen:
- Einbau Wärmesolaranlage mit 3 Panelen
- Dach neu eingedeckt, neue Ziegel, 14cm Isolierung vor ca. 4 Jahren
- Einbau neuer Haustüre
- Fassade: Holzkonstukt, Pressspan, Regipsplatten, Isolierung
- Neue Öltanks mit 4.000 Liter Füllmenge
- Kunststofffenster doppel Verglasung wurden im Jahr 2002 eingebaut

Hier gibt es viel zu erzählen. Lassen sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen!

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung
- 155m² Wohnfläche + 122m² Nutzfläche
- 703m² Grundstück
- Neue Öltanks aus 2019
- Doppelgarage
- Anbau Werkstatt
- Einbauküche
- Hobbyraum
- Möglichkeit auf Saunaausbau
- voll unterkellert
- Keller teilweise beheizt
- Dach vor 4 Jahren neu eingedeckt, 14cm Isolierung
- Solaranlage zur Warmwasserzubereitung

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.