Urbanes Gewerbe im Zentrum von Fellbach

Beschreibung

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1961 und beeindruckt mit großzügigen ca. 112 m². Die Fläche wurde frisch saniert und bietet modernen komfort, inklusive einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft.

*Raumaufteilung*:
Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 3 Zimmer, welche alle flexible eingerichtet und genutzt werden können. Das besonders große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein separates WC – ideal für mehr Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

*Hochwertige Einbauküche*:
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist offen zum 2. Zimmer gestaltet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, ermöglicht sie eine mühelose Zubereitung von Speisen und ein geselliges Zusammensein.

Ausstattung

- Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
- Sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Neu saniert
- Separates WC
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.