Wie Gebäudebetreuung den Wert einer Immobilie erhält

Immobilien per se sind äußerst wertstabil – auch in Krisenzeiten. Während viele Branchen und Wirtschaftszweige unter der aktuellen Coronapandemie leiden, zeigt sie kaum Auswirkungen auf die Immobilienpreise. Mit Ausnahme eines kurzzeitigen, leichten Rückgangs im Frühjahr, hat sie Immobilien nicht weiter beeinflusst. Im Gegenteil. Die Preise steigen kontinuierlich weiter.


Die Annahme, dass Immobilien einfach ihren Wert erhalten, ohne, dass dafür etwas getan werden muss, ist jedoch nicht richtig. Sie muss stets in Schuss und tadellosem Zustand gehalten werden. Eine über Jahre ungepflegte, verwitterte und heruntergekommene Immobilie, wird ihren Wert nicht erhalten. Insbesondere ungenutzte Räume sind davon betroffen. Über eine Gebäudebetreuung kann diesem Zustand effektiv vorgebeugt und der Wert so erhalten werden.

Wird eine Immobilie nicht regelmäßig gewartet, veralten technische Anlagen und Einrichtungen. Räumlichkeiten verwahrlosen. Das schreckt potenzielle Käufer oder Mieter ab, da zunächst eine größere Investition getätigt werden muss, um die Räumlichkeiten wieder bewohnbar zu machen. Der Verkäufer bzw. Vermieter wird folglich große Probleme haben, sein Objekt unter die Leute zu bringen – oder muss andernfalls einen gewaltigen Preisnachlass gewähren.

Was ist Gebäudebetreuung?

Kontaktieren Sie Louis Linder

Gebäudebetreuung bezeichnet alle Leistungen, die unternommen werden, um eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand zu halten.

Dazu gehört unter anderem:

Die Wartung technischer Anlagen und Einrichtungen wie

  • Sprinkleranlagen
  • Aufzuganlagen
  • Brandmeldeanlagen
  • Einbruchmeldeanlagen
  • Lüftungsanlagen
  • Heizanlagen
  • Klimaanlagen
  • außerdem Maler- und Lackierarbeiten
  • sowie die Montage von Einrichtungselementen

Die Pflege von Grünanlagen in Form von

  • Rasen mähen
  • Grünanlagen bewässern
  • Baumschnitt
  • Wiesenpflege
  • Abtransport von Laub und Unkraut
  • Gehölzflächenpflege

Gebäudereinigung und Erhalt von Fußböden, Oberflächen und Einrichtungsgegenstände durch

  • Treppenhausreinigung
  • Fensterreinigung
  • Büroreinigung
  • Grundreinigung
  • Versiegelung von Böden
  • Entrümpelungen
  • Fassadenreinigung

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