Die Fallstricke der Immobilienfinanzierung

Eine passende Immobilie zu finden ist nur die halbe Miete. Denn erst eine maßgeschmiedete Finanzierung macht das Projekt zu einem vollen Erfolg. Neben der Klärung der finanziellen Summe, die maximal gestemmt werden kann, können weitere Schritte unternommen werden, um die Zusage für eine Finanzierung zu erhalten und sie bestmöglich an die eigenen Bedingungen anzupassen.

1. Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser

Die Immobilienfinanzierung ist ein komplexes Thema, das nicht auf die leichte Schulter genommen und nach dem Motto „schnell, schnell“ entschieden werden sollte. Blindlinks zur Hausbank gehen und den nächstbesten Kredit aufnehmen, kann nach hinten losgehen. Vielmehr sind Zeit und Geduld der Schlüssel zum Erfolg. Viele verschiedene Angebote und ein anschließender Bankenvergleich bergen das größte Potential.

2. Zielstrebiges Vorgehen

Im Beratungsgespräch ist eine klare Linie von Vorteil. Gut sortierte Gedanken und eine strukturierte Erklärung des eigenen Vorhabens führen meist auf den Highway in Richtung Zusage. Denn keine Bank verleiht gerne Geld, wenn sie den Eindruck gewinnt, dass es sich um ein chaotisches Vorhaben handelt, bei dem sie um die Rückzahlungen kämpfen muss.

3. Professionalität

Ein professionelles Auftreten vervollständigt den positiven Ersteindruck. Das gilt jedoch nicht nur für ein dem Termin angemessenes Outfit, sondern auch Bereiche wie Korrespondenz und Zuverlässigkeit. Alle verschickten Unterlagen sollten eine entsprechende Aufmachung haben. Auch ist es wichtig, sämtliche Zusagen fristgerecht einzuhalten. Im Falle, dass dies nicht möglich ist, dem Partner unbedingt rechtzeitig Bescheid geben – am besten unter Nennung eines Datums, bis zu dem die Unterlagen geliefert werden können.