Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen – Nähe Freibad!

Beschreibung

Das wunderschöne 3-Familienhaus bietet Ihnen auf ca. 368 m² drei außergewöhnlich gut geschnittene Wohneinheiten.
Es befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Nachbarschaft am Ortsrand von Vaihingen. Durch die unbebaubare Randlage des Mehrfamilienhauses haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Wälder des Rosentals. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 komplett kernsaniert und verfügt über einen offenen Kamin. In den Wohnungen im Terrassengeschoss und im Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren laufende Renovierungen durchgeführt. Belege liegen hierfür alle vor.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Terrassengeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die EG- Wohnung ist ab dem Frühjahr bezugsfrei.

Ausstattung

3-Familienhaus mit ca. 368 m² Wohnfläche
- Terrassen-Wohnung: ca. 152 m²
- Erdgeschoss-Wohnung: ca. 140 m²
- Dachgeschoss-Wohnung: ca. 76 m²

Ausstattung:
- Baujahr 1971
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
- Elektrik im ganzen Haus teilweise erneuert
- Erdgeschoss wurde 2017 komplett kernsaniert
- Terrassengeschoss wurde 2010 teilsaniert und erweitert
- Offener Kamin im EG
- Specksteinofen im TG
- Voll unterkellert mit separatem Ausgang in den Garten
- Kunststofffenster
- Doppelgarage mit Vorplatz
- Unbebaubare Aussicht

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.