Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die komplett sanierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Stockwerken ca. 93 m² Wohnfläche, drei geräumige Wohn- und Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Hausgemeinschaft und einer netten Nachbarschaft. Durch die solide Hausverwaltung ist das Objekt stets in einem top Zustand und somit eine sehr gute Investition.
Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2008 aufwendig saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen:
- Jahr 2019: Dach neu gedeckt und gedämmt
- Austausch und Einbau neuer Fenster
- Sämtliche Leitungen erneuert
- Erneuerung Heizungsanlage, Boden- und Wandbeläge
Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
Sanierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1900, aufwendige Sanierung Gebäude 2008
- Sanierung Wohnung: 2019
- Außenstellplatz
- 2 Tageslichtbäder
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden
- Eigenes Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich am Stuttgarter Kräherwald. Der Kräherwald ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Stuttgart. Der direkt angrenzende Wald sorgt für eine sehr gute Erholungsmöglichkeit. Die wenige Meter entfernte Bushaltestelle "Kräherwald" schließt Sie direkt an das öffentliche Verkehrsnetz an und trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen.
Der Stuttgarter Killesberg ist mit seinen herrschaftlichen Bauten, die repräsentativste und begehrteste Wohnlage in Stuttgart. Die Bestlage ist einzigartig und vielfältig. Sie profitieren ebenfalls von allen Vorteilen des Stadtwohnens, befinden sich dennoch an einem ruhigen Plätzchen im Grünen. In der Nachbarschaft finden Sie ebenfalls den schön angelegten Park um den Bismarckturm und den Killesbergpark. Die Killesberger Höhe mit ihren Geschäften für den alltäglichen Bedarf, die U-Bahn-Haltestelle "Killesberg" sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bundesstraßen B14 und B27 befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Über diese gelangen Sie direkt zu den Autobahnen A8 und A81.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilienmakler mit Schürze
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