Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 auf einem 254 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut.
Das Objekt bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 219 m² Wohnfläche, acht geräumige Wohn- und Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen und eine große Terrasse mit Garten. Das 2. Obergeschoss kann nach Belieben vom Käufer ausgebaut werden. Das Objekt ist momentan für einen monatliche Kaltmiete von 850€ vermietet.
Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Es gehören ebenfalls eine Garage sowie 3 Außenstellplätze zu dem Objekt.
Alles auf einen Blick:
- Kaufpreis inkl. Stellplätze und Garage: 239.000€
- Monatliche Kaltmiete von 850€
- Jährliche Kaltmiete von 10.200€
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und Terrasse
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
- Terrasse
- 2 Einbauküchen
- 2. Obergeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen sowie ruhigen Wohnlage in Dotternhausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärztehäuser und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem PKW in Kürze erreichbar. Dotternhausen bietet ebenfalls eine Vielzahl an Arbeitsplatzmöglichkeiten (Holcim, diverse Einzelhändler, usw. ), attraktivem Bauland, idyllischen Landschaftselementen und herrlichen Wanderwegen.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 27 in Richtung Balingen/Rottweil erreichen Sie die große Kreisstadt Balingen in ca. 10 Minuten sowie die Kreisstadt Rottweil in ca. 15 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilienmakler mit Schürze
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