Reihenendhaus mit viel Potenzial

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1931 massiv erbaut und befindet sich auf einem 249m² großen Grundstück. Davon sind 132m² bebauter Raum und 117m² unbebauter Raum.
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen ca. 90m² Wohnfläche zzgl. einer 18m² großen Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit sich der Umgebung mit einem Ausbau des Dachbodens anzupassen. Gerne helfen wir Ihnen dabei.
Das Objekt ist leerstehend, geräumt und komplett sanierungsbedürftig. Unter der Sanierung fallen folgende Maßnahmen an: Erneuerung der Wasserleitungen, Bad, WC, Einbau neuer Fenster, Elektrik, Böden, Wände, Küche sowie Einbau einer neuen Heizanlage. Die Beheizung erfolgt durch Strom über alte Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss in der Nachbarschaft ist vorhanden und empfehlenswert.
Im Jahr 2016 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen.
Hervorzuheben ist der großzügig gepflegte Gartenbereich. Hier können schöne Stunden in der Sonne mit der Familie verbracht werden.

Zu dem Haus gibt es keinen Stellplatz. Allerdings gibt es gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.

Ausstattung

- Großer Gartenbereich
- 5 Zimmer
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2016 renoviertes Dach
- Gewölbekeller
- Komplett geräumt

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.