Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit schönem Garten

71254 Ditzingen, Reihenendhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich im Baujahr typischen Zustand und bedarf einer ausführlichen Grundsanierung. Gestalten Sie es frei nach Ihren Wünschen und toben Sie sich richtig aus. Es bietet Ihnen auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 193 m² und eine Gartenfläche von ca. 390 m². Durch das große und helle Gartenzimmer haben Sie einen tollen Blick auf den gesamten Garten mit Teich. Eine große Terrasse, eine kleinere Terrasse mit gemauertem Grill und ein Balkon Richtung Südseite sind ebenfalls vorhanden. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss kann als weiterer Raum/ Zimmer genutzt werden.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Licht macht das schöne Reihenendhaus mit Garten zum perfekten Heim für Sie.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1966
- ca. 193 m² Wohnfläche
- ca. 390 m² Gartenfläche
- Erdgeschoss (Wohnen) mit Fußbodenheizung
- großes Gartenzimmer mit Fußbodenheizung
- separater Büroraum, Privatsphäre gewahrt
- 2 Terrassen
- Balkon zur Südseite
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschbecken im Kinderzimmer
- 2 Garagenstellplätze mit Abstellfläche
- Sauna
- Speisekammer im UG
- großer Waschraum und Kellerraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- Spielplatz nebenan

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und tollen Nachbarschaft in einer unverbaubaren Ortsrandlage von Ditzingen. Die Bushaltestelle " Hirschlanden Turnhalle" ist fußläufig und die S-Bahn-Station "Ditzingen" in kürzester Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Zahnarzt- sowie eine Physiopraxis. In nur 5 Gehminuten sind die 2018 fertiggestellte Gemeinschaftsschule, ein Netto-Markt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, Banken, ein Friseursalon und diverse Restaurants zu erreichen. Das allgemeine Gymnasium ist 12 Fahrradminuten und eine Edeka-Filiale ist 5 Autominuten entfernt. Direkt neben dem Reihenendhaus befindet sich ein großzügiger Spielplatz, der vom Balkon aus zu sehen ist.

Durch die vielen namhaften Unternehmen wie unter anderem Trumpf, Thales, Bürger, Dürr, Gretsch-Unitas und Euronics sowie die ideale Anbindung an die A81 besitzt Ditzingen eine super Infrastruktur.

Ditzingen verfügt über ein riesiges Angebot von Vereinen. Sportbegeisterte können zum Beispiel dem Fußball-, Tennis-, und Schützenverein oder der freiwilligen Feuerwehr beitreten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Tolles Einfamilienhaus mit großem GartenAußenansichtAußenansichtGeräumiges Wohn- und Geschäftshaus