Dieses modern renovierte Einfamilienhaus in Pleidelsheim bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und der modernen Ausstattung ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
*Raumaufteilung*:
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch für Kinder oder Gäste. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
*Untergeschoss*:
Das gesamte Untergeschoss wird derzeit als Nutzfläche verwendet und bietet zusätzliches Potenzial zur Umnutzung in Wohnfläche. Es kann als zusätzliche Schlafzimmer, ein Home-Office, Fitnessraum, Hobbyraum, Spielzimmer oder sogar als Heimkino oder Wellnessbereich gestaltet werden.
*Heizung und Energie*:
Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung sorgt. Zusätzlich zur Gasheizung ist fast überall eine weitere Heizungsmöglichkeit in Form einer elektrischen Infrarotheizung vorhanden.
- Einbauküche
- Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2022 erneuert
- Dreifachverglaste Fenster aus dem Jahr 2021
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
- Garage
- Das Untergeschoss kann für mehr Wohnfläche umgenutzt werden
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Autobahn und eine angenehme Wohnqualität. Pleidelsheim ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Neckar.
- Supermärkte wie Edeka, Lidl, Aldi, und Netto befinden sich fußläufig wenige Minuten entfernt.
- Die Grundschule Pleidelsheim und die Kita Pleidelsheim befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
- Ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich 2 bis 7 Gehminuten entfernt.
- Die Bushaltestelle "Wiegehalle" befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt und wird von den Linien 451, 458 und 459 befahren.
- Der Bahnhof Freiberg am Neckar befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt und wird von der S-Bahn Linie S4 (Backnang–Marbach–Ludwigsburg–Stuttgart) befahren.
- Die A81 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen.
- Verschiedene Kinos und Theaterhäuser sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Verschiedene Lokalitäten in Pleidelsheim bieten eine Auswahl an regionaler und internationaler Küche und sind fußläufig erreichbar.
- In den nahegelegenen Weinbergen von Besigheim und Bietigheim-Bissingen, welche ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt sind finden regelmäßig Weinproben statt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wellnessbereich
