Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Extra-Raum

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte, die im Jahr 1988 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses. Sie bietet zusätzlichen Wohnraum oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten wie Gästezimmer und Homeoffice. Diese Doppelhaushälfte eignet sich somit perfekt für Familien und Paare, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause mit zusätzlichen Optionen suchen.

*Wohnräume*:
Die großzügigen Wohnräume dieser Doppelhaushälfte sind hell und freundlich gestaltet. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

*Küche und Bäder*:
Die Doppelhaushälfte ist mit einer separaten Küche ausgestattet, die genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung bietet. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet, bieten genügend Platz für die tägliche Pflege. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was besonders praktisch für Gäste ist.

*Außenbereiche*:
Diese Doppelhaushälfte verfügt über zwei Balkone und einen eigenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ein schönes Ambiente im Grünen. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende im Freien.

Ausstattung

- Separate Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Garten
- 2 Balkone
- Garage (zzgl. 15.000€)
- Außenstellplatz (zzgl. 7.000€)
- Einliegerwohnung

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.