Verwirkliche Deinen Lebenstraum – Gaststätte mit Gästezimmern

Beschreibung

Es handelt sich um ein entkerntes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² verteilt auf 3 Etagen auf einem Grundstück von ca. 850 m². Das Haus wurde ca. 1800 unterkellert und mit Dachboden erbaut und steht vor einer Kernsanierung.

Es liegen bereits Pläne für die Visualisierung eines Gasthauses im Erdgeschoss mit 5 Gästezimmern verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sowie einer Wohnung mit ca. 74 m² im Dachgeschoss vor. Im Untergeschoss könnten neben einem Lager und Heizungsraum getrennte WCs realisiert werden. Alternativ könnte hier auch ein Hotel mit Gästezimmern entstehen oder eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus angefragt werden. Hier könnten gleich mehrere Generationen unter einem Dach leben.

Durch das Freilegen der vorhandenen Holzbalkendecken könnte ein wohliges Ambiente geschaffen werden. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und ein neues Projekt realisieren!

Ausstattung

- 3 Etagen
- unterkellert
- Dachboden
- entkernt
- Holzfenster doppelverglast
- Kernsanierung notwendig

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.