Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair im Stuttgarter Westen

Beschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im beliebten Stuttgart Westen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit zwei Zugangsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 1898 in Massivbauweise errichtet wurde. 1985 wurde das Haus teilmodernisiert. Die Wohnung wird im Wohnzimmer über einen Gas-Einzelofen und im Schlafzimmer über einen Nachtspeicherofen beheizt.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 131,00 €. Davon werden monatlich ca. 59,00 € den Rücklagen zugeführt. Es gibt keinen Hausmeister- und Reinigungsservice. Die Arbeiten werden von den Hausbewohnern im Wechsel durchgeführt.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig. Bitte beachten Sie außerdem, dass die Wohnung nicht möbliert verkauft wird. Die Einrichtung wurde lediglich für die Vermarktungsfotos vorgenommen.

Wichtig für Sie:
- Kaufpreis: 319.000,00 €
- monatliches Hausgeld: ca. 131,00 €
- Rücklagen gesamt zum 31.12.2020: 57.965,23 €; anteilig zum 31.12.2020: 6.832,85 €

Ausstattung

- ca. 60 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- renovierungsbedürftig
- sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.